房贷提前还款违约金可以申请减免吗

房贷提前还款违约金可以申请减免吗？

我有不少朋友在几年陆续买房了，不过都是申请贷款买的。现在有个朋友打算提前还了房贷的欠款，因为她是做生意的，手上存到了一笔钱，提前还房贷是要付违约金的，她想知道房贷提前还款违约金可以申请减免吗？

最佳答案

房贷提前还款产生的违约金一般是不可以申请减免的，贷款人在申请房贷的时候会与贷款银行签订贷款合同，贷款合同上面就约定了提前偿还贷款的事项，一般是不可以申请减免违约金的。在正常情况下，只要贷款人正常偿还房贷的时间满了1年，再去申请提前偿还房贷是不会产生违约金的，银行有这个要求主要也是为了让自己有盈利，违约金也是起到这样的效果。

房贷提前还款的违约金是不可以申请减免的。毕竟对于银行来说，用户办理房贷提前还款的手续的话，意味着用户交给银行的利息建设了，银行就通过收取违约金的方式来弥补这方面的损失。用户若是想不支付房贷提前还款的违约金的话，唯一的解决办法就是推迟房贷提前还款的时间。毕竟房贷还款满一年的情况下申请提前还款是不需要支付违约金的。

这个是不可以减免的，提前还房贷，违约金是在合同里约定好的。如果不想支付违约金，可以等到合同内约定不需要支付违约金的时间来选择提前还款。一般来说，房贷还款2年、3年或者以上，申请提前还款就不需要缴纳违约金了，具体的内容以合同约定为准。

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