申请者年龄需要在18周岁到60周岁之间，并且能够提供有效的身份证明、具有完全民事能力行为。具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力;最好能提高工作证明和工资收入证明。个人征信良好，不得在两年内连续出现3次或累计出现6次不良信用记录。抵押贷款必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的一半。华夏银行要求的其他条件，以及符合申请贷款的最长年限。

华夏银行房贷审批比较好通过，符合以下条件将基本通过：年龄在18至65岁之间；必须持有合法有效的身份证明和婚姻状况证明；有良好的信用调查记录；有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；拥有购房商品房销售合同或意向书；拥有华夏银行认可的有效担保；拥有华夏银行规定的其他条件。

符合要求就好办，挺严的。