1、可以把房子在卖给家里人，其实就是换个名字，让对方以按揭的形式来购买从银行获得按揭款。

2、抵押贷款，将房子抵押给银行，抵押相比较于按揭，缺点就是贷款时间短，利息高。

全款房子转为按揭的优缺点：

1、价钱方面，全款买房虽然一下子支出很多钱，但是比起贷款买房，它可以省去银行利息等支出，而且很多开发商对于一次性付款的商品房会给予一定的折扣优惠。

2、全款买房不需要每日计算着每一笔的生活支出，生怕月底还不起贷款，而且完全可以从容安排以后的各项计划。

3、贷款买房就是向银行借钱，只需要准备很少一部分的购房款作为首付款就足够了，剩下的钱，银行会垫付，这样的话前期压力比较小。但是日后要负担债务。

4、贷款买房风险也比较小，因为按揭贷款是向银行借钱买房，除了购房者关心房子的优劣势以外，银行也会对其进行审查。