上海港汇花园之所以便宜可能是由于多种因素导致的。
首先，房屋价格受供需关系的影响，如果该地区房源供应量大于需求量，房价往往会相对较低。
其次，地理位置也会对房价产生影响，如果房屋位于交通不便或远离主要商业区的地方，价格可能会较低。
再者，房屋质量、配套设施和社区环境也会对房价造成影响，如果该小区的建筑质量不高或者周边缺乏优质的配套设施，价格也会相对较低。
最后，经济发展水平和市场情况也会对房屋价格产生影响，如果所处的地区经济不发达，购房需求较低，房价往往也会相对较低。
综上所述，上海港汇花园便宜可能是由于供过于求、地理位置、房屋质量和社区环境以及市场情况等多种因素综合作用的结果。
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