信用卡花呗借呗都有欠款，但是欠款金额不大，并且用户每期都按时还款了，用户是可以申请房贷的。而信用卡花呗借呗都有欠款，欠款金额较大，这样负债率就比较高；或者是信用卡花呗借呗有逾期记录上了征信，那么就导致征信不良。以上两种情况，是无法贷款买房的。
因此，用户在申请房贷前，需要确保自己的征信良好，并控制自己的负债率，否则可能会导致无法通过房贷审核。
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