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等额本息提前还款什么时候合适

发布时间:2024-10-18 以下文章来源于网友投稿,内容仅供参考!

1、房贷利率,房贷基本上都采用的是浮动利率,lpr利率加点的方式来确定房贷利率,每月都会公布lpr利率,基本上房贷利率都在5%以上,如果自己有闲置资金,由有投资门路,收益高于房贷利率,那么就可以用于投资,这样会更加划算。如果是投资收益低于房贷利率,那么选择提前还款会更划算。

2、房贷提前还款可以选择部分还款,也可以选择一次性还清。等额本息还款,前期大部分还款都是利息,在还款期限到一半时,还款的本金和利息几乎持平,只有还款本金比例会增加,利息下降。

等额本息提前还款最佳时间最好是在实际还款期限占贷款期限1/3之前。如实际还款期限占比超过1/3,提前还款就不划算了。

等额本息提前还款不管是一次性还清还是部分还款,都是越早越好,这样会大大减少还款利息。

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