1、审批流程复杂：银行的放款过程其实是非常复杂的，审批的贷款额度越高，越是要小心。资料繁多，银行工作人员需要一个个去核实，保证所有的资料都是真实有效的。而且银行的钱也不是无底洞，每天的业务很多可能需要等款，工作人员的人数也是有限的肯定会根据顺序来办理，不同的银行放款的速度也是不一样的。

2、贷款额度不足：虽然说银行肯定都储蓄了不少贷款额度，但是根据规定，银行每年可以用在某个贷款类型上的资金是有限制的。比如说房贷，每年只能有不超过20%的贷款资金用于房贷上。划分到每个月，所占比例就更少了。如果某个月申请房贷的人比较多，那么银行的可用贷款额度可能就不够了，在这样的情况下，银行的放款速度当然会延长不少。

1、贷款机构不同。因为贷款机构不同，所以其放款速度也会不同，如果贷款人贷款的机构是银行，那么放款速度就会慢一点，如果贷款的机构是贷款公司，放款速度就会快一些。

2、申请贷款时间不恰当。买房要有最佳的时机，申请贷款自然也有个好的申请时间。例如，如果借贷人在申请贷款时，刚好遇到银行额度紧张的贷款时间，那么放款时间也会相应延迟。

3、贷款资料不全。申请贷款时，贷款机构会审查借贷人准备的贷款资料是否齐全，如果借贷人在申请贷款时，在准备贷款资料时有错漏的话，也是会影响其审批速度。

房贷如果放款慢，多半是银行额度紧缺导致的，若再碰上业务繁忙，放款自然会有所延迟。况且本身房贷流程就较为复杂，贷款资金不会马上发放到位。正常情况下房贷会在审批通过后的一到两个月内放款到账，而如果银行业务繁忙、资金紧张，可能需要花费三五个月，甚至更长时间。