房贷担保是指替向银行申请房贷的人做担保，作为房贷担保人会影响后期自己的贷款。房贷担保人替人担保的信息会上个人征信，个人名下会有这一笔担保贷款。个人在申请贷款的时候，银行会对个人负债做评估，担保贷款也会被纳入个人负债里面。多数情况下，房贷担保人要申请贷款，银行会要求把担保的那笔贷款还清，否则，银行不会批贷款。

在必定状况下买房是需求房贷担保人的，并且房贷担保人是要承当连带归还借贷的职责。简略说，如果借贷人未按期还款，银行会收房、拍卖回收悉数借贷及利息。如果房产价值下降无法清偿悉数借贷及利息，担保人承当剩下部分的连带职责，当然承当后，能够向借贷人主张权力。

房贷担保可能会影响后期自己贷款。给他人做担保，这个担保记录是会在个人征信报告当中体现的，给他人做房贷担保人，自身名下会增加一笔贷款，影响本人的资产负债率。另外，如果贷款人逾期，担保人需要成本还款责任，无法还款的会给自己带来逾期风险。