房贷在各个银行审批通过后，正常情况下1-2个星期就可以放款。若是在其他金融机构申请的房贷，建议用户咨询该机构相关工作人员。

通常房贷审批通过之后，银行会在一周内通知用户签订贷款合同，贷款合同签订以后会进入放款阶段，这段时间大概需要1周的时间。银行放款到账的时间是不可控的，比如遇到银行资金紧张、国家政策改动等，房贷放款的时间可能会延长到一至两个月。若是超过两个月以上都没有放款，那就需要贷款人主动联系银行，咨询具体未到账原因。

一般房贷审核通过以后，7个工作日左右银行就会按照合约规定放款，但是不同地区银行的工作效率不一定，需要以实际情况为准。不过银行还需要根据放贷资金情况来安排放款，比如遇到年底银行资金紧张的情况下，即使审批已经通过，可能还是需要等上很长一段时间才能放款。另外，用户在申请房贷时，提供的贷款相关的资料越齐全，银行审核通过的效率会越高。

个人办理房屋按揭贷款，不同的银行或者不同的住房贷款，放款时间并不一样。住房公积金贷款放款较慢，一般需要等1-2个月左右的时间才会放款。如果慢一点，有些地区则要等6个月。商业住房按揭贷款约为1个月。这种贷款相对于住房公积金贷款的放款时间要快一点。目前不少银行的放款时间在1个月左右。有些银行放款时间更短。