1、撤销抵押登记。在还清房贷后，房贷用户首先要求银行撤销抵押登记，同时要让银行开具贷款结清证明。

2、解除抵押手续。从银行拿回《房贷结清证明》和房产证后，还需要带上本人身份证去房管局办理解除抵押手续，只有解除了房产抵押，才能算是完全拥有了房屋产权，以后才能自由交易或者过户。

3、保险退还手续。有一些银行的房贷申请业务，需要申请者提供第三方的担保材料，若是保险公司担保，必然交了一些保险费，房贷还清后，可以携带相关资料去保险公司办理退还手续。

4、押金退还手续。新房房贷，有些开发商可能会要求支付押金，若有，可以在房贷还清后，找开发商办理押金的退还手续。

1、把房贷还清了之后，我们还需要与银行办理结清的手续，因为你还有他向权证抵押在银行。没有将他项权证取出来，并不能够代表这个房子还真正属于你，所以你需要到银行去办一下注销，而且要写一下注销的意见，比如要表明贷款已经还清，同意注销抵押的一些字样。

2、还需要带上房产证、他项权证，包括本人的身份证，到当地的房管部门去办理注销登记手续，如果房产证上面还有其他公用产权人，也必须要到场，还需要带上证件，到现场去办理。

到银行办理解押，领取房屋他项权证；借款人携带房产证，结清证明和银行的他项权利证到房管局注销房屋抵押；如果办理贷款时有买保险，则需要借款人到保险公司办理相应保险费的交还手续。