房产过户后旧的房产证由房管局收回。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
房屋过户后原来的房产证也是会由房管局收回的，在办理房屋过户手续时也是会将房屋的产权人进行变更，在过户时需要出具房屋权证等相关材料，在过户后旧的产权证也是会失效，在办理房屋过户手续时可以通过继承方式、赠与方式以及二手房过户等方式进行。
是的，房屋已经转让，原房产证收回作废，房屋产权发生变化。
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