北京十大顶级写字楼

　　在日前出炉的《2022全球十大最贵写字楼城市》中，北京金融街和北京核心商业街分列4、6名，属于北京最高档写字楼，同时也是中国最贵写字楼第一、第二名。

　　根据数据显示，北京许多顶级写字楼空置率都非常高，但市场租金却在连年上涨，而经常租用北京这些最贵写字楼的则以金融和科技公司为主。

　　下面将告诉您北京最贵的写字楼是哪个。

北京十大顶级写字楼

　　中央商务区

　　租金：386.4元/平米/月

　　空置率：6.2

　　知名企业：中国华融、平安人寿、君康人寿等

　　北京中央商务区也称北京cbd，西起东大桥路、东至东四环，南起通惠河、北至朝阳北路之间7平方公里的区域，这里拥有北京第一高楼以及众多世界五百强企业总部所在地，是无数中小企业创业和发展的摇篮。

　　金融街

　　租金：675.5

　　空置率：2.4

　　金融街不仅是北京租金最贵的写字楼，同时也是中国写字楼最贵的区域，包括和平中心、海伦中心、融府、广安、国际中心、月坛中心、德胜凯旋广场等等高端甲级写字楼。也是北京第一个大规模整体定向开发的北京金融街金融产业功能区。

　　入驻知名企业有：高盛高华证券有限责任公司、瑞士证券有限责任公司、摩根大通银行(中国)有限责任公司等。

　　燕莎

　　空置率：5.4

　　租金：357.5

　　东二环

　　空置率：3.5

　　租金：348.5

　　北京市中心东城区和崇文区地界，云集了许多国家部委机关，如商务部、中国社会科学院等，并且还拥有东方银座、元嘉国际公寓、华普中心、海晟名苑等新楼盘，良好的地理位置吸引了不少海内外投资商的关注。

　　中关村

　　空置率：1.9

　　租金：354.1

　　中关村位于北京海淀区，它的租金在十大顶级写字楼当中不算最高，但部分中关村区域写字楼的租金甚至超过CBD。比如融科资讯中心、理想国际大厦，月租金超过400元/平米 。

　　知名入驻企业：联想、方正、紫光、同方、腾讯、金山、搜狐、谷歌、微软、中国电子等。

　　五大核心商圈总体

　　空置率：4.4

　　租金：415.4

　　望京酒仙桥

　　空置率：15.2

　　租金：287.1

　　知名入驻企业：京东方、360等

　　酒仙桥是典型的城乡结合部，10多年前，对于北京人来说，大望京就是郊区，而现在随着望京产业园的发展，使得望京房地产备受购房人的青睐，开始涌现出更多的高端住宅项目及商业项目。2007年，望京出现了第一栋甲级写字楼—利星行广场。

　　知名入住企业：阿里巴巴、奔驰、微软、卡特彼勒、陌陌、美团、智联招聘、蓝港互动、携程、奇虎360

　　亚奥

　　空置率：15.7

　　租金：375

　　亚奥地区汇集了大型居民社区、奥运场馆鸟巢、水立方、奥林匹克森林公园、奥体中心、国家会议中心、国家科技馆能众多的北京重点基础设施。同时亚奥地区也有丰富的购物场所，以及餐饮场所，如北辰购物中心、飘亮广场等，未来亚奥地区会成为北京市更加繁华的区域中心之一

　　亦庄开发区

　　空置率：12.1

　　租金：162

　　位于中国北京东南亦庄地区

　　北京丽泽金融商务区

　　租金不详、施工面积：1,439,717平方米，地处北京西二、三环路之间，以丽泽路为主线，是北京市和丰台区重点发展的新兴金融功能区，是未来重点的首都城市新地标。

　　以上就是目前北京最贵的十大写字楼，也是最顶级的甲级写字楼，那么这些写字楼到底给谁租走了呢?根据调查显示，这些大楼多数被金融行业、科技IT行业、专业服务业、制造业，以及少部分能源公司、TMT公司。

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