现在提到房子买卖很多人以为是城市商品房，其实农村自建房也可以买卖，
那农村房子买卖流程是怎样的?农村房子可以用来抵押贷款吗?
很多人急需用钱的时候可能会把农村房子和宅基地卖出去或者抵押贷款，一般只能在农村信用社完成，跟随小编xYJ321.cOm一起来了解下吧!农村房子买卖流程是怎样的
1、需经村集体以及村民委员会书面同意;
2、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意;
3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件;
4、到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵：如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施。
5、应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。
6、房屋买卖合同应由相关职能部门审批，并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续;
7、还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。
农村的房子买卖是有条件限制的，只能卖给户口在本村集体内没有宅基地的成员，现在都遵循“一户一宅”规定了，具体要咨询当地政府单位，有些房子买卖还涉及到抵押贷款的问题，要慎重处理，
那农村房子可以用来抵押贷款吗?
可以用来抵押贷款的，但该房屋必须取得集体土地使用权证和房屋权属证书
，如果没有这两样证书就没有办法进行抵押贷款。农村住房抵押借款申请，由拥有农村住房所有权的借款人向金融机构提出，并提交下列材料：
1、借款人(抵押人)的有效身份证明;
2、所抵押房屋所有权证及相应土地使用权证(包括集体建设用地使用权证，下同)，且权利主体一致;
3、抵押人(共有人)对抵押房屋的权属状况、抵押状况、同意处置抵押物的书面承诺;
4、抵押人(共有人)对抵押房屋处置后本人及其所抚养、扶养、赡养的家属有安居之处的书面承诺〔该承诺需抵押人所在村(社区)签署证明意见〕;
5、金融机构认为需要提供的其他材料。
需注意的是，不得以第三人的农村住房办理抵押贷款。
