不管是新房还是二手房都要缴纳税费，买房子很多人搞不懂要缴纳多少税费，要提前了解税费才能做好正确的预算，那
现在买100万的房子要交多少税?买二手房要交什么税及费用要多少钱
跟随小编xYJ321.cOm一起来了解下吧!现在买100万的房子要交多少税
总价为100万元的房源，新房需要大概缴纳10000元的契税和500元的印花税共计10500元。房价款每平方米售价*面积税费在交易过程中契税买方缴纳房价款的3%。
1、新房：
维修基金：这个每个城市的标准不同，在购房合同上面会有相关的收费标准，按照成都的收费标准一般是27.5元/平，如果100平则是2750元。
按照成都的标准，100平100万的首套房交税为契税15000元，维修基金2750元，总共是17750元。
2、二手房：
如果房屋满两年，需要交的税为契税15000元、增值税0元、个税10000元，总共是25000元。
如果房屋未满两年。需要交的税为契税15000元、增值税55000元、个税10000元，总共是80000元。
买二手房要交什么税及费用要多少钱
假如你选购的是首套住房，且卖家住宅为满五唯一的，那么100平米，总价100.0万元的住宅，交易双方需要缴纳的税费有：
卖方承担费用：
增值税(满五唯一)：免税
个税：1000000 * 1% = 10000元，或住宅交易利润部分(差额)的20%
买方费用：
契税：1000000 * 1.5% = 15000元
说明：住宅面积在90平米到144平米(含144平米)的，契税税率按1.5%征收;住宅面积90平米以下(含90平米)，契税按房屋总价的1%计算。
交易手续费：100(面积) * 2 = 200元
房屋评估费：1000000(总价) * 0.5% = 5000元
房屋所有权登记费：80元
合计：15000 + 200 + 5000 + 80 = 20280元
假如你选购的二手房是二套住宅，或是选购的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既1000000 * 3% = 30000元。
