如果是期房，在交房的时候一般要缴纳维修基金、装修押金、天然气初装费用等等，
那新房拿钥匙交2万多吗?100平米的房子交房费用大概多少
很多业主并不清楚这些费用，跟随小编xYJ321.cOm一起来了解下吧!新房拿钥匙交2万多吗
新房交房是要先去物业拿钥匙的，当然也是要给一定费用的。那么新房拿钥匙交2万多吗?其实交2万并不是很多，因为包括的收费项目是很多的，比如说：维修基金，收费大概是在45元每平方米，物业那边是帮忙代收。除了这个之外，还需要先预交一年的物业费，并且还要缴纳垃圾清运费、装修押金、天然气初装费、水表电表充值，这些费用必须要在入住之前就缴纳，因为只有这样子房子才可以正常使用。
1、维修基金：大约每平方米45元，维修基金管理中心收取，但物业代收，一次性收取。
2、要预交一年的物业费。
3、垃圾清运费，这个是根据房子大小收取的，普遍是100元到500元左右，这些费用是物业收取。
4、装修押金，一般1000元到3000元左右，装修完毕后，当做次年的物业费，这些费用也是有物业收取。
5、天然气初装费，大约3000元左右，这个是天然气公司收取，由物业代收。
6、水表电表充值，各100元，由物业充到水卡及电卡中，再向业主收取。
7、契税，房款总金额的百分之一点五。一些地方会按照国家政策代收契税，然后直接帮业主办理房产证，这个费用可以不交，然后自己去办证也是可以的。
因此新房交房拿钥匙是需要缴纳以上这些费用的，面积不同，缴纳的总费用也是不一样的，
那100平米的房子交房费用大概多少?
如果新房的面积低于90平米，则契税按房款的1%征收;超过90平米按房款的1.5%征收;购买二套房，契税按房款的3%征收;住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。
100平米的房子，如果总房款是140万元。那么交房时涉及到两个费用：
1、维修基金
房子的维修基金通常是125元一平米，因此100平米的房子需要交的维修基金是125×100=12500元。
2、契税
100平米的房子，面积超过了90平米，契税按房款的1.5%征收，因此100平米的房子需要交的契税是140万×1.5%=2.1万元。
除此之外，新房子在交房时，有些物业还会收取一年的物业费。
(注：以上费用均来源于网络，仅供参考)
