人人都希望能够拥有属于自己的房子，为此甚至可以说倾尽所有积蓄，还要再背上二三十年的房贷，有了房就要涉及到缴纳物业费，对于很多朋友来说，物业费也是一笔不小的开支。那么，2022年物业费收取标准是什么，2022年物业费新规定包括哪些内容呢?
2022年物业费收取标准是什么
一级收费标准1.00元/月.平方米(已包含税、费)二级收费标准0.75元/月.平方米(已包含税、费)三级收费标准0.50元/月.平方米(已包含税、费)四级收费标准0.35元/月.平方米(已包含税、费)。
2022年物业费新规定
1、物业自行增加的收费项目不用缴纳
物业收费需要以《物业合同》为依据，通常来说，虽然有的小区是由开发商和物业公司协商的收费标准，但实际享受物业服务的是小区的业主，业主们可以成立业主委员会，与物业重新签订《物业合同》，制定收费项目以及收费标准。
而如果物业自行增加了合同以外的收费，比如垃圾清运费、公摊电费等等，业主是有权拒绝的。
2、天然气开口费等特殊的物业费不用缴纳
根据新规，业主、物业以及水、电、暖气等专营单位分别承担各自的维修责任和费用。
而10多年前买房需要缴纳的天然气开口费也早已取消，实际上在我们买房的时候，这些费用已经算在了里面，再收一次就属于重复收费了。
3、逾期交房期间的物业费不用缴纳，新房空置一年，物业费应减收
虽然在买房时，我们通常会和开发商约定一个交房的时间，但由于种种原因，实际的交房时间可能会逾期，这段时间内的物业费应该由谁来承担呢?
事实上，虽然签了购房合同，但也存在房子不符合合同中的约定，购房者拒收的情况。新规明确规定，如果开发商因为自身的原因而造成逾期交房，这段时间内的物业费业主不用缴纳。
4、配套设施不符合合同约定，物业费应减免
购房合同中对于小区的配套设施、绿化等也是有约定的，如果因为开发商的原因而导致小区内的配套设施、绿化等没能达到合同约定的标准，前期的物业费是应该适当减免的，至于减免的部分，应该由建设单位向物业作出补偿。
2022年物业费收取标准，2022年物业费新规定相关内容，就为大家整理到这里了。如果生活中碰到物业乱收费的情况，可以向当地物价局反应情况，对于物业费收取相关新规还是要做到早知道，以免交了“冤枉钱”。更多最新生活资讯，欢迎大家持续关注装饰网查看了解。
