农村比较老的房子或者一些危房最好进行翻建，避免出现意外，但是农村房屋翻建是要符合一定条件的，
那农村哪些房屋允许翻建?农村宅基地翻盖后产权归谁?
翻建之前最好咨询当地相关部门哦，跟随小编一起来了解下吧!农村哪些房屋允许翻建
1、经过当地管理部门同意的
由于全国土地管理存在较大差异，所以房子只有经过当地管理部门的同意，才允许申请重建，否则会有被拆迁的风险。
2、翻建房屋必须政策规划
要严格按照规定进行房屋建设，不允许超越规划标准的扩建等行为，更不允许随意改变宅基地的使用性质，否则房子可能就会被强拆。
3、有合法翻建手续的
国家为了更好的管理宅基地建设，实行了统一的政策规范，所有重建或者翻建的房子，都必须经过有关部门的严格审批，否则绝不允许私自翻建房屋，所以只有拿到审批手续，房子才可安全翻建。
4、没有翻新记录的
农村房子会牵扯到许多问题，家族越大问题就越多，但也不能避免房子质量不会出现问题，因此在原则上宅基地上的每套房屋都允许翻建一次，如果你还没有翻建过，大家还是可以申请的。
如果想要在宅基地上翻盖新房，需要分清楚情况再进行，建议先咨询当地相关部门，对于翻建之间产权的问题也要搞清楚，
那农村宅基地翻盖后产权归谁?
1、宅基地翻盖后产权归进行登记的所有人所有。
2、对宅基地进行翻盖有以下几种情况：
(1)原宅基地所有者进行翻盖，产权还是归其所有。
(2)如果是原宅基地使用权人去世后，子女对宅基地进行了翻盖。如果子女还是本集体的成员，就可以对宅基地进行继承，产权就归子女所有，如果原使用权人子女不是本集体户口，这种翻盖就是违法行为，产权归村集体所有。
(3)他人对宅基地上的房屋进行了翻盖。如果是村集体已经将宅基地的使用权分配给了当事人，宅基地上的房屋也失去了使用功能，那么这种行为就是合法的，宅基地的使用权就归当事人所有;如果宅基地上的房屋未失去使用功能且没有经过宅基地的分配，翻盖者也没有从原使用权人或继承人手中将房屋买下来，则这种行为就是不合法的，房屋的产权还是归原使用权人或继承人所有。
