广州市个人住房公积金贷款是怎么办理的家庭名下住房套数如何计算
广州市个人住房公积金贷款是怎么办理的?家庭名下住房套数如何计算?如何办理认定的？随小编来看看。
为坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，更好满足住房公积金缴存人刚性和改善性住房需求，结合我市当前商业住房贷款在住房套数认定标准、最低首付款比例等方面的信贷法规调整情况，制定本通告。
(一)家庭名下住房套数如何计算?
根据通告第一点，家庭名下住房套数仅计算我市住房，外地住房不计算，住房贷款记录(无论是否已结清)不再影响住房套数认定。购买我市第三套及以上住房的，不予发放住房公积金贷款。
(二)在计算家庭名下住房套数时，已卖出的住房是否计算?
在计算家庭名下住房套数时，仅按照通告第一点计算家庭当前拥有的住房套数，已卖出且已不在家庭名下的住房不计入。
(三)住房贷款记录的认定范围是本市还是全国?
全国。
(四)购买普通住房和非普通住房的最低首付款比例是否有区别?
没有区别。购买普通住房和非普通住房适用相同的最低首付款比例。
(五)正在办理过程中的住房公积金贷款，是否可以按通告法规执行?
如住房公积金贷款还未办理过户抵押，则可以向原贷款办理网点提出按通告法规办理的诉求，根据贷款办理网点的指引进行资料修改或者撤销贷款后重新申请。
