投资100间客房的宾馆，看你在什么地方？如果在我们县城：你租房基本上就要两千平方左右，水电暖齐全。

四十万左右。

装修100间房100万左右；房里的配套设施空条，电视，电脑，床，六十万左右。

再加上床上用品，两百二十万左右就可以开100套标间。

我们这里的标间是每间房一百一至一百三的房价，你每天客满百分之六十计算。

每月的毛收入就是二十一万六。

你最少得10个服务员加前台收银员，我们这里的月工资两千，十个服务员二万。

水电费每按二万四计算，加银行利息二万四左右（24000十20000十24000）=68000。

每月的毛收入减去日常开销（216000-68000）=148000。

每月的纯收入十四万八千左右。

年收入一百七十七万六千左右，投资二百二十万减去一百七十七万六千元。

你的投资成本还差四十二万四千元。

每月纯收入十四万八，你一年零三个月就可回本非常感谢各位网友评论，这里有几点要申明一下（一）房主在修房子的时候就照宾馆的形式设计的，每个房间的洗澡间及洗澡设施基本到位。

（二）消防设备我只算了灭火器，办证送礼这就看一个人的本事了，（三）装修材料自已从批发市场去卖，掏工钱请人装修。

有不到之处请各位谅解！！！

投资100个房间的宾馆投资费用大概多少?作为一名多年的从业者，来和大家分析分析.事实上，酒店行业内的人一般都是说主题酒店。

宾馆是相对酒店来说规模更少的住宿经营体，当然你把主题宾馆看做低配版本的主题酒店就好了。

主题宾馆的设施配置比主题酒店相对来说要低，但由于主题酒店也是走精品特色路线，因此在客房数量上也不多，主题酒店和主题宾馆差不多。

目前市场上有一种轻主题酒店的经营模式与主题宾馆相近，都是在保证主题特色一定水准的基础上，以较低的成本投入，以缩短投资回报时间。

这种轻主题酒店最大的优点是在投资相对较少情况下，又保持了主题酒店的特色，也是大部分经济型酒店希望能低成本转型升级模式。

轻主题酒店改造成本相对主题酒店要低，具体多少呢?以业内口碑不错的米町嘿轻主题酒店为例，一般装修改造费为5万元一间房，100间客房的话，合计500万元改造费。

当然，这是在选择加盟品牌基础上，毕竟品牌方为了保证品牌声誉，必须确保酒店水准。

如果你愿意放低标准，大概在3-5万之间不等，3万的话只能说是超级简约的那种，在消费升级的今天，太低级的主题风格宾馆，不仅房价卖不起，入住率也很难保证，市场竞争力很差。

因此建议在装修成本这一块，至少控制在5万一间左右。

这样100间主题客房，装修成本在500万左右的样子。

关于酒店租金费用这一块，按照一线城市的酒店租金按照55元一个平方，如果预计面积在4000平米的样子的话，合计费用在22万一月，如果二押一租的话66万左右。

再算上经营管理费用，总投资预计在566万左右。

花566万去打造一个100间左右的主题宾馆赚不赚钱呢?如果你是选择自己运营而非加盟品牌的话，很难评估，毕竟酒店的营收和运营水平有很大关系。

酒店收入主要分过夜房费、钟点房费、小商品收入，比例大概在 40:3:2 左右，房价与入住率决定了酒店的营收，而房价又由酒店的设计，服务等众多因素影响。

不过根据市场上总体对比来看，轻主题酒店比一般的经济型酒店具备明显的竞争优势。

主题宾馆的投资回收周期一般为多少呢?根据米町·嘿给出的投资分析报告来看，一般回收周期在2年3个月左。

2年多一点的回收周期，在主题酒店这个领域算是非常可观的成绩了。