自主产权住房什么意思
自主产权住房是指个人通过合法途径购买并拥有完全产权的住房，主要用于自住，具有以下核心特征：
1. 产权性质
- 产权归个人所有，持有房屋所有权证和土地使用证，与商品房产权一致。
- 与小产权房不同，小产权房虽为自住，但产权证由乡政府或村政府颁发，未缴纳土地出让金。
2. 用途限制
- 仅限自住，不可用于商业或出租（如车库、杂间等非居住用途除外）。
3. 购买条件
- 通过正规市场购买，需缴纳土地出让金等费用，符合国家房产登记制度。
4. 产权维护
- 产权人需自行承担房屋维修、管理责任。
总结 ：自主产权住房是符合国家房产管理规定的合法住房，产权清晰且用途明确，适合长期自住需求。
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