房贷逾期了有记录怎么消除

买房还房贷的过程中如果出现了逾期现象，一定要想办法把记录消除，否则对于以后也有很大的影响，那么一般情况下房贷逾期有了记录应该怎么才能消除呢？下面来一起看看消除的办法吧！

1、与银行沟通争取消除，如果是非恶意或者不可抗力因素(比如地震、海啸)等而产生贷款逾期，这种情况可以拨打银行客服电话或前往银行网点，诚恳说明自己的情况，并且附上以后按时还款的保证书。如果银行还没有上报央行征信系统，那么，贷款逾期记录是有可能消除的。

2、保持良好还款以新替旧，如果因为自己粗心大意，那么，想要消除贷款逾期记录只能在接下来保持良好的还款。由于个人征信记录是随着个人信用活动不断刷新的，所以，保持良好的还款，那么新的记录会逐渐替代原来的贷款逾期记录，原来的不良记录被“替换”消除掉了。

3、等待五年自然消除，如果贷款逾期很严重，上述方法都不起效果了，那么，就只有用最后一种方法，即等待5年。因为央行规定个人贷款逾期记录的保存时间是5年，5年后，这些记录就会自然消除了。不过，贷款还是要偿还，不要以为5年后不良记录会消除就可以不还贷款，这样，银行甚至可以追究你的法律责任。

房贷逾期是有可能导致征信上有记录的，一般想要消除记录可以选择和银行进行沟通争取消除记录，在以后的日子里要保持良好的还款记录，如果是逾期严重的就需要等待五年之后自然消除了。

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