降准和房贷有什么关系？
降准和房贷是没有什么直接关系的，降准后银行的流通性资金压力会变小，银行有更多的流动资金给贷款人办理房贷业务，因此对于房贷的申请和发放有一定的放松，但是对于还贷者一般没有什么直接影响。
降准是指央行降低法定存款准备金率，对房贷月供是没有影响的，已购房客户仍执行以前的贷款利率，月供保持不变。
影响房贷的主要因素：征信、房贷影响额度、房龄、个人收入。
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