房贷利率还可以变吗？

房贷利率是会变的。

因为房贷的利率一般都是根据央行的基准利率而上下浮动的，根据国家的相关规定，如果遇到利率降低的话，已经签订合同生效的贷款利率随之降低，但是遇到利率调高时，仍然按照原合同签订的利率执行，不得提高。通常在和贷款银行签署的合同种有相关的约定，自动更新利率，更新时间一般有两种约定：

1、每年1月1日更新最新利率。

2、放款对应月更新最新利率。

如果没有到合同约定的更新时间点，贷款按原利率执行。

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