房贷可以转给别人吗？

房贷是可以转移给别人的，但是有个前提，需要办理转按揭手续才行。

如果借款人想要将房贷转给别人的话，是需要向原贷款银行申请的，只有在申请通过之后，才可以将抵押给银行的个人住房贷款转让，也就是办理贷款变更借款期限、变更借款人等。

借款人在办理商业贷款后，通常都是从银行成功放款后的第二个月起开始正常还房贷的，银行是每个月进行扣款的。银行在进行房贷扣费时顺序一般是：先收剩余本金利息，后收本金，利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

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