开发商降价业主可以退房吗

开发商降价业主可以退房吗？

我前段时间筹够了首付就在一个开放商那里订了一套房子，当时开发商工作人员说房价降低了不少，现在买很值，不过买了之后发现开发商降价了，那开发商降价业主可以退房吗？

最佳答案

我国法律规定，房屋买卖合同一经签订即告成立和生效，依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。也就是说，如果签订合同的双方当事人主体合格、内容合法，不违反法律、行政法规强制性规定，房屋买卖合同成立后，合同双方当事人须严格按照合同的约定全面履行自己的合同义务，任何一方不得擅自变更或者解除合同。

如果开发商不同意解除，购房人则无权要求退房。购房人非因法定或者约定事由而解除房屋买卖合同，即要求开发商退房，实际上是一种违约行为。因此，开发商同意退房的同时，有权要求购房人承担违约责任，赔偿因退房而造成的各项经济损失。

不可以。目前，并没有购房后开发商降价，可以退房的法律规定。退房是指解除购房合同，只有出现法定事由以及约定事由时，才可以解除购房合同。

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