100万房产交契税多少钱

100万房产交契税多少钱？

都知道买房子是需要交不少费用，而契税是费用比较多的一笔税费。我买的房子是100万的，不过我不知道要交多少契税，那请问一下100万房产交契税多少钱？

最佳答案

卖100万的房子交1.5%的契税；0.05%的印花税；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税；房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费等。需要根据房子面积确定。交易服务费，建筑面积（平方米）乘以3元；交易印花税，成交价或评估价（高者）乘以0。 05%；土地出让金，成交价或评估价（高者）乘以1%；个人所得税，成交价或评估价（高者）乘以1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）等。

商品房不满五年需要缴纳5.6%的营业税，满五年可免。100万的房子不满五年，需要缴纳100万*5.6%，就是5万6千元的营业税；不过通常不是按原房价缴纳的，都是按评估价*5.6%的方法缴纳的。

这个肯定不固定，因为要结合很多因素进行考虑，所以不能一概而论。

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