小产权房可以贷款买吗

小产权房可以贷款买吗？

都知道小产权房是不可以办理房产证的，所以不少人都不太敢买小产权房。我因为没有多少钱，但是又需要一套房子，因此打算买一套小产权房，只是不知道小产权房可以贷款买吗？

最佳答案

不可以。小产权房不能抵押做贷款，除了因其特殊性不能正常买卖之外，法律上也规定小产权房不能抵押做贷款。我国明确规定，所有权、使用权不明或者有争议的财产不能抵押。而小产权房产权证不是由国家房管部门颁发，是由乡政府或村委会颁发，其土地属于村集体，房屋主人只有使用权，没有所有权，是有争议的，因此不能抵押。

小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权证。

小产权房不能贷款买。

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