定金与订金哪个能退

定金与订金哪个能退？

如今买房是需要交定金或者订金的。我现在准备去楼盘看房子了，可能会看中一套房子，所以想知道一下定金与订金哪个能退？哪个可以退就交哪个钱。

最佳答案

根据法律规定定金和订金，订金能退，定金：则是一个法律概念，是指合同当事人于合同订立时，或合同义务履行前，一方向另一方交付金钱或有价物，以确保合同有效履行的一种担保方式，具有证约作用、担保作用和预先给付的性质，适用“定金罚则”。

“定金”是法律上的概念，是履行合同的保证金，定金具有双重担保性。而“订金”可视为“预付款”或“诚意金”。也就是定金不可退，订金是可以退还的。但并不是所有的“定金”都不能退还。

定金不能退，订金可以退。定金和订金虽只一字之差，但其所产生的法律后果是不一样的，订金不能产生定金所有的四种法律效果，更不能适用定金罚则。

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