买房首付款不能有转账记录吗


买房首付款不能有转账记录吗?

我是一名上班族,现在准备付首付然后办贷款买房,不过我的买房首付都是父母转账给我的,听说买房首付款不能有转账记录,不知道是不是真的,那买房首付款不能有转账记录吗?

最佳答案

房贷首付不可以是别人转账过来的,对银行来说,借款人让其他人转账给自己凑首付,明显是借款人经济能力不行,付首付的钱都要去借,这类借款人的风险会比较大。加上转账人也可能是通过办理消费贷来获得资金,给借款人付首付,银行更加不允许。所以对银行卡流水有非直系亲属转账的借款人,很多银行都会直接拒绝其房贷申请,因为这样的银行流水是不符合要求的。

首付款流水有父母转账可以。根据相关规定,购房者的首付款来源不能是非直系亲属转账,但父母转账属于比较直系亲属转账,银行大部分情况下是认可的。银行这边要求购房者必须要用自有资金来支付首付,如果购房者的首付款来源为父母转账,那就需要给银行提供更加详细的资料证明。

一般是不可以的,因为别人转账的话可能会被银行判定为无效流水,更有甚者银行会判断你没有还贷能力,进而拒绝贷款。


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