首付交了贷款办不下来可以退款吗

首付交了贷款办不下来可以退款吗？

都知道申请贷款买房是需要交首付的，不过并非所有人申请房贷都能顺利通过。我的房贷目前还在审核中，害怕遇到办不下来的情况，那首付交了贷款办不下来可以退款吗？

最佳答案

可以申请解除合同，退房退款。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。

交首付了贷款批不下来可以退款，无论是审批未过、放款过慢、额度不足等哪项原因所造成的购房合同无法继续履行，首付都是可以退的，但若是购房者自身原因所造，则需要承担一定的违约金。

首付款是一定可以退的，至于具体能退多少，这个就不好说了。

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