公积金取出来有什么弊端

公积金取出来有什么弊端？

我有不少同事都提取公积金出来使用的，因为很多提取出来是用来租房的。我也想提取公积金出来，不过我朋友说公积金取出来有弊端的，只是我不知道公积金取出来有什么弊端？

最佳答案

提取公积金会使得公积金账户额度变少，从而会影响公积金账户余额，余额总数降低影响个人公积金贷款的额度。这样职工就明白了，一旦用户提取了公积金账户余额，则会导致以后余额达不到要求而无法贷款买房。所以职工后续还想要申请公积金贷款买房的话，则是不要提取公积金的。

而且职工还需要明白的是，一旦职工提取了公积金则会影响对于二套房的认定。按照银行对二套房认定规则来看，名下具有一次住房记录、贷款记录或购房提取公积金记录的可以认定为二套房。所以用户提取过公积金的话，后续贷款买房是按照二套房的利率计算的。

但是用户确实因为生活困难需要提取公积金的话，照样是可以公积金管理中心办理提取业务的。职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。一旦下定决心提取公积金的，职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。

公积金提取的利端，在于可以用于支付租房费用，缓解个人经济压力，而且使用公积金贷款的话，利率比商业贷款更低;而公积金提取的弊端表现在，提取完公积金之后，在一段时间内无法再次使用公积金，同时也会影响到后期贷款的额度。

提取公积金相对来说办理程序简单且便捷，但是公积金提取对个人的影响需根据个人情况进行分析判定好坏。如果日后有公积金贷款买房的计划，建议不要将公积金提取出来，会影响个人公积金贷款的额度。

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