房子70年产权到期后还属于自己吗

房子70年产权到期后还属于自己吗？

现在我国的房子的产权最多是70年的。我家现在居住的房子是自建房，我喜欢住商品房，所以打算申请贷款买一套，不过商品房只有70年的产权，那房子70年产权到期后还属于自己吗？

最佳答案

房子70年产权到期后还属于自己。《民法典》第三百五十九条第一款规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。该规定可以看出房屋70年产权到期是“自动续期”的，只要上面的房子还在，就不用担心土地使用的问题。

房子70年产权到期后，还是自己的。因为七十年指的是土地使用年限，到期会自动续期，续期后缴纳续期费用即可继续使用该土地。土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。

房子70年产权到期后还是会属于自己。房屋产权的期限是房屋所占用的土地的时间期限，土地是国家所有的，个人只有使用权，但是土地上的房子是个人所有的，有所有权。产权70年的房子属于居住用地，到期会自动续期。

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