住房公积金贷款利率是固定的吗

住房公积金贷款利率是固定的吗？

不少人买房都是首选公积金的，因为公积金贷款利率比较低。我是第一次使用住房公积金申请贷款，知道商业贷款利率是可以选的，那不知道住房公积金贷款利率是固定的吗？

最佳答案

房公积金贷款利率并不是固定不变的，其利率通常是浮动利率。是根据经济发展的需要随时做调整的，各大银行在的住房公积金贷款利率上，都是根据央行公布的公积金贷款利率来调整的。不过对于公积金贷款利率央行并不是一年调整一次，通常是调整一次之后会沿用很多年。

公积金贷款一般会采取浮动利率政策，也就是说，如果在贷款期间，中国人民银行调整了贷款基准利率，那从次年的一月一日开始，就将执行调整后的新利率。不过纵使利率变化了，利息的计算方法是不会变的，而客户也只需要按照每月账单所显示的金额来进行还款即可。

公积金贷款的利率有两种，一种是“合同利率”，这个是固定的，另一种是“浮动利率”，这个是不固定的。“合同利率”是指的是不管银行存贷款利率怎么调整，合同期内约定的贷款利率不作变动。“浮动利率”指的是贷款利率在贷款期内随着银行存贷款利率的调整而调整。

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