贷款买房可以退个人所得税吗

贷款买房可以退个人所得税吗？

随着我国对个人所得税政策的不断完善，个人中有多种情况是可以满足退个人所得税的。我是前几天申请贷款买房的，听说贷款买房可以退个人所得税，不知道是不是真的，那贷款买房可以退个人所得税吗？

最佳答案

可以退税的，但有前提条件：首先你得交过个人所得税（年收入60000以内是不需要交个人所得税的，也就是说只有你年收入超过了6万，交过个人所得税，才有退税这一说）；其次，你得在个人所得税app上填报你的专项附加扣除（如赡养父母、子女教育、继续教育、住房贷款等等），填报完这些，你才能办理自己的个人所得税汇算清缴。

贷款买房可以退个人所得税，但是需要满足一定的要求，家庭必须是唯一的住房且缴纳了个人所得税，对于退税申请的时间也有一定的要求，在首次还贷起的一年内为一个周期，同时在满一年之后的次月起三个月内进行退税申请，如果在这个期间内没有进行申请，也就意味着自动放弃。

贷款买房，如果购买的房产执行的是首套房贷款利率，那么房贷利息就可以申请抵扣个税。而房贷利率执行的不是首套房贷款利率，那么用户的房贷利息不可以用于抵扣个税。因此，用户申请贷款买首套房时，就可以申请房贷利息抵扣个税。

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