首付款交了征信有问题咋办

首付款交了征信有问题咋办？

去银行办理房贷的要求是比较严格的，而办房贷最重要的就是个人的征信。我是查询了征信才知道自己的征信有问题，不过我的买房首付已经交了，那首付款交了征信有问题咋办？

最佳答案

1、提出异议申请。征信出现问题可能是由他人造成的，除了个人信息填报错误以外，还有一些人因为丢失身份证，被冒名贷款、或被冒名申办信用卡都在此之列。为此，需要当事人向当地的人民银行征信中心提出异议申请，一般15个工作日就能得到回复。

2、开具非恶意逾期证明。可以去找相关银行开具非恶意逾期证明，因为一些非恶意的逾期不是个人主观原因造成的，个人应立刻还清欠款，再积极联系银行工作人员，解释逾期产生的原因即可，若逾期金额较小或是逾期时间很短，银行就会出具一份“非恶意逾期”证明。

很大可能是可以退首付款的，但是要退全款不太可能，尤其是购房合同上约定要支付违约金，贷款人就得赔偿开发商的损失，一般为房价的3%左右；没有约定违约责任的可以退全款，但之前交的定金或者诚意金可能不会给退，反正少不了要扯皮，开发商不会很干脆退钱的。

征信问题办不了贷款那么只能全款购买或者退房，但是一般不可能是退房的，因为已经首付出去，而且征信问题对房产商来说不是他们的问题，所以如果全款买不了那么只能舍去首付了。

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