房贷办不下来开发商不退钱怎么办

房贷办不下来开发商不退钱怎么办？

我以为自己申请房贷肯定会顺利通过的，但是现实确实相反的，我的房贷不知道什么原因办不下来，但是我已经交了首付了，开发商那边不愿意退钱，那房贷办不下来开发商不退钱怎么办？

最佳答案

房子首付款交了但房贷却办不下来，打算退房结果售楼处不退款的话，客户可以多多联系开发商进行协商，开发商不会强制要求客户购房。若执行退房，开发商是会终止业务的，一切以书面合同为准。只是大家需要注意，若房贷办不下来是因为客户自身有问题的话，那去退房可能需要支付一定的违约金，开发商估计不会将钱全部退回来，可能会扣一部分。

可起诉要求退回购房款，但如果因你个人原因无法贷款，需要承担违约金，建议根据合同约定处理。

开发商原因办不下来贷款，可以要求全款退房，如果开发商拒绝退钱，可以向法院提起诉讼。

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