LPR一个基点是多少

LPR一个基点是多少？

申请贷款买过房子的人都知道，房贷有一种利率叫LPR的，这是不少人买房都会选择的贷款利率。我是第一次申请贷款买房，听说LPR是有基点的，那不知道LPR一个基点是多少？

最佳答案

1个基点是0.01%，LPR+60个基点指的是在同档次LPR利率基础上上浮0.6%。假如2021年5年期以上LPR利率为4.65%，而用户贷款期限在5年以上，这时候利率按照LPR+60个基点执行，实际利率为4.65%+0.6%=5.25%。LPR+60个基点是目前二套房商业住房贷款最低利率，因LPR利率每个月报价一次，所以贷款的时间不一样，LPR+60个基点计算出来的数值可能也不一样。

一个基点等于0.01%，也就是说，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限的lpr加0.6%。而根据2020年4月20日报价：1年期lpr为3.85%，5年期以上lpr为4.65%。如果某银行规定是：首套房按lpr加103基点，二套房按lpr加145基点的话，那目前该银行首套房贷款利率就是：4.65%+1.05%=5.68%；二套房贷款利率是：4.65%+1.45%=6.1%。

LPR的一个基点为0.01%，除了LPR之外，其余的利率一个基点也是0.01%。LPR是贷款市场报价利率的简称，目前我国的房贷市场利率是锚定LPR的，LPR利率的上涨也意味着房贷利率的上涨，反之则意味着房贷利率的下跌。

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