贷款买房房产证要抵押给银行吗

贷款买房房产证要抵押给银行吗？

如今不少人买房都会选择申请贷款，即便知道房贷的利率很高。我是第一次办理贷款买房，不过听说申请房贷是需要抵押房子的，那请问贷款买房房产证要抵押给银行吗？

最佳答案

不需要。按照规定贷款买房且办理产权登记后，需要办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。在贷款未还清之前，其房产档案中一直有抵押登记的记录，是不允许买卖的，所以银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行。

是的，在你没有还清贷款之前，房产证都在银行里面压着，不然你要是把房子卖了银行还不是没办法了。相当于你用你的房产做得抵押贷款，如果按揭款还完了就可以取出你的房产证。

银行不押产权证，只是办理一个他权，就是把房子抵押给银行，银行就会放款给贷款人了。

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