期房有必要早交契税吗

期房有必要早交契税吗？

我是第一次买房，因为是贷款买的，所以就选择买期房，这样可以按照自己的风格装修房子。我知道买房是需要交契税的，我在网上看到买期房的人都是早交契税的，那期房有必要早交契税吗？

最佳答案

期房提前交契税并不是很好，因为按照正常的购房流程来说，交契税排在交楼的后面，还有就是首套满足普通住宅和90平以下才能享受1%的优惠现在是不可以退税了，部分开发商会在交房时代收契税，根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证确当天，按照相关规定，契税在期房房产证办理当日起缴纳便可以。

没有的，契税一般都是在交房之前交，与各个开什么开房费统一交于开发商收取，只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税，这时开发商才分给你办理交房手续。当对于契税，要等土地证、契税证，还有房产证统一下来时才会给你。

期房提前交契税不太好。

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