房贷利率lpr和固定利率哪个划算

房贷利率lpr和固定利率哪个划算？

都知道买房的利率是比较高的，不过房贷的利率有lpr和固定利率的。我是第一次买房，因为钱不够只能申请贷款，那不知道房贷利率lpr和固定利率哪个划算？

最佳答案

两种转换方式各有优势，具体如何选择取决于自己的判断，特别是对未来利率走势的判断。如果认为未来LPR会下降，那么转换为参考LPR定价会更好；如果认为未来LPR可能上升，那么转换为固定利率就会有优势。

选择固定利率，你的房贷利率就是维持当前利率水平不变，不受LPR变化影响。选择LPR，你以后的房贷利率会随着LPR变化，会影响月供多少：LPR下行，还款金额降低；LPR上行，还款金额随之增加。

各有各的好处，看你自己想选哪个就哪个。

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