LPR降了为啥房贷月供还是这么多

LPR降了为啥房贷月供还是这么多？

不少人身上都肩负着还房贷的压力，不少人的房贷月供每个月都要还一样多。我听说房贷LPR降了房贷的月供就会下降的，不过我的房贷还是要还那么多，那LPR降了为啥房贷月供还是这么多？

最佳答案

贷款降息了，房贷月供没有降，这是因为LPR下调，用户的房贷利率要明年才会调整，当年的房贷利率是不会发生变化的。或者用户的房贷利率是固定利率模式，那么不管LPR怎么调整，用户的房贷利率都不会发生任何变化。因此，贷款利率下调，房贷利率并不会立刻发生变化。

即使用户的房贷利率为浮动利率，也不会随LPR利率实时变动。房贷利率调整是有重定价周期的，只有到了重定价日才会根据最近一个月相应期限的LPR利率重新定价。如果没到重定价日，无论LPR降了还是涨了，房贷利率都不会发生变化。

LPR利率下降了，而房贷月供没有变化是因为LPR下调，用户的房贷利率要明年才会调整，当年的房贷利率是不会发生变化的。并且，如果房贷是固定利率的模式，那么也是不会受到LPR利率影响的。

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