老婆信用卡负债高影响房贷吗

老婆信用卡负债高影响房贷吗？

都害怕以后房价再次升高，因为这几年很多人买房的。我是一名上班族，我的老婆很喜欢使用信用卡的，导致现在信用卡的负债挺高的，我想申请贷款买房，那老婆信用卡负债高影响房贷吗？

最佳答案

会。按照已婚人士办理买房贷款的话，银行是需要贷款人同时提供夫妻双方的征信报告，要是双方当中有一方个人征信报告出现不良记录，那么房贷申请都将会受到影响。婚姻关系存续期间获得的财产归夫妻共同所有，产生的债务由夫妻共同承担。夫妻双方在法律上是一个经济实体，商业银行在考察个人信用状况以决定是否发放贷款时，要同时考察贷款申请人本人及其配偶的信用状况。因此，一个家庭良好的信用，也需要夫妻双方共同维护。

妻子负债太多，如果没有征信不良，那么是不会影响房贷的。而负债过多，征信中又有逾期记录，这样会直接导致房贷审核不通过。婚后，夫妻双方任意一人申请房贷，银行都会查询夫妻双方的征信，因此必须确保夫妻两人都征信良好。另外，在申请房贷以前，可以尝试解决妻子负债过多的问题，这样也可以避免因为负债过多影响房贷的贷款额度。

老婆信用卡负债高影响房贷。因为银行不是根据一方的经济能力和征信情况审批房贷，而是以家庭为单位将夫妻双方共同纳入贷款考核，如果信用卡大额欠款未还清，银行会因为借款人的负债过高而拒绝发放贷款，或者要求借款人还清消费贷后开具结清证明，再来办理房贷。

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