商贷利率是浮动利率还是固定利率

商贷利率是浮动利率还是固定利率？

最近几年很多人买房，只要是房价越升越高，很多人都害怕以后买不起。我买房是申请商贷的，不过我不清楚商贷利率方面，请问商贷利率是浮动利率还是固定利率？

最佳答案

如果贷款合同约定的是浮动利率，那么商贷利率执行的就是浮动利率。而合同约定的是固定利率，那么商业贷款利率就执行固定利率。浮动利率的好处是未来利息可能会减少，但是也有增加的风险。固定利率的好处是利息是稳定的，坏处在于市场利率降低，合同利率不会发生任何变化。因此，要选择固定利率还是浮动利率，主要是看贷款人对于风险的承受能力。

一般银行是不会让你自己选择的。如果银行让你自己选择，你要根据经济形势来考虑，像现在降息比较正常，这样选择浮动利率对你比较合算的。

根据情选，选择浮动利率的方式更好。

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