小产权房可以过户吗

小产权房可以过户吗？

买过房子的人都知道，市场上的房子类型很多的，而小产权房是目前挺多人买的房子类型。我工作到现在存了一些钱，打算买一套属于自己的房子，看着小产权房不错，不过不知道小产权房可以过户吗？

最佳答案

小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。它的产权证不是国家房管部门颁发的，由乡政府或村委会颁发的，所以小产权房不可能登记，也不能过户。

小产权房不可以过户，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发。

小产权房是不可以过户的，要三证齐全的房子才可以过户。

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