提前还房贷收违约金多少钱

提前还房贷收违约金多少钱？

相信很多人身上都有要还房贷的压力，因为越来越多的人贷款买房了。我的房贷还了有三年多的时间了，现在做生意赚了第一桶金，因此想提前还房贷，那提前还房贷收违约金多少钱？

最佳答案

除了还贷时间和还贷额，有银行提前还贷要收取违约金，因为申请提前还贷，意味着交给银行的贷款利息少了，于是就通过收取违约金的方式弥补这一点。需要注意的是，违约金的收取方式主要有两种：

1、房贷提前还款违按照提前还款时未结余额的2％－5％计算，比如100万贷款，提前还贷后，还剩下50万没还，那么要交1万－2.5万的违约金。按照收取若干个月的利息来计算，比如还贷不足一年的罚息三个月；还贷满一年不满两年的罚息两个月；还贷满两年以上的不罚息。

2、房贷提前还款违由于不同的银行不同的贷款类型，对提前还贷的要求也存在一定的差异，以上关于提前还贷时间、还贷额、违约金等情况，在贷款合同签订前最好先向银行问清，并将相关问题落实到合同中。

罚金是几个月的利息。规定在一年内提前还款，收取三个月的利息作为罚款;如在1-2年内提前还款，银行将收取两个月的利息作为违约金；如在2-3年内提前还款，银行将收取一个月的利息作为违约金;3年后，以抵押合同为准。如果在1-2年内提前还款，银行按预付金额的2%收取违约金三年后，则没有处罚。

违约金为若干个月的利息，以中国银行为例，其规定：1年内提前还款的，银行收取三个月的利息作为违约金；1-2年内提前还款的，银行收取二个月利息作为违约金；2-3年内提前还款的，银行收取一个月利息作为违约金；3年以后，需要参照抵押合同为准。

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