房贷的还款人能更换吗

房贷的还款人能更换吗？

买房成为了不少年轻人结婚必要做的事情，因为不少岳母都是要女婿有房子有车的。我家里有一套房子，不过适合家人一起居住的，不过还款人是我，现在打算自己贷款买房，所以要把身上的房贷还款人更换一下，那房贷的还款人能更换吗？

最佳答案

房贷还款人一般情况下是不能更改的，如果非要改，就需要把第一次办理贷款的手续流程都走一遍，并且还要在此之前先把欠银行的贷款全部还清，才有可能贷出来，当然也有可能被拒。具体可分以下情况来看：

1、借款合同如需变更，借款人可跟银行进行协商，如果银行那边同意更换还款人，就可以进行还款人变更。

2、借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，其财产合法继承人继续履行借款人所签订的借款合同。

3、保证人失去担保资格和能力，或发生合并、分立或破产时，房贷的还款人可以更换。

房屋贷款共同还款人可以变更，但是要经过双方当事人的协商同意才可以的。

房贷借款人一般是不能更改的。

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