新房契税可以退吗

新房契税可以退吗？

买过房子的人都知道，买房是需要交很多税的，而且税费的款额不少的。我之前买了一套新房，前几天去交了契税，但是现在因为延期收房的原因要退房，那请问新房契税可以退吗？

最佳答案

买新房之后退房了，想要退契税的前提是没有办理产权过户。你需要跟开发商办理好退房事宜，填写退税申请书，带着《房屋终止交易合同》或《退房协议》、购房合同、契税发票、身份证到地税局窗口递交退税材料。地税局工作人员在接到退税申请后的30个工作日内，将对申请作出答复。退还的契税会在4个月-6个月不等的时间内，退还到你提交的退税银行账户上。

买房子契税在符合退税条件的情况下可以申请退税。政策规定，如果是已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，可以退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。若因尚未办理房产交易过户，所缴纳的契税是可以全额依申请办理退税的。

在新房交易过程中如果出现交易买卖最后未能实现的情况下，买房是可以办理退契税的。

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