住房公积金贷款额度不足怎么办

住房公积金贷款额度不足怎么办？

如今不少人买房都会选择首先使用住房公积金的，因为公积金贷款的利率比商业贷款的低不少。我打算使用住房公积金申请贷款的，但是额度不足，想请问住房公积金贷款额度不足怎么办？

最佳答案

公积金贷款额度不够时，一般可以这么办：

1、申请组合贷款：公积金贷款额度不够时，剩余房款可申请商业贷款来解决，办理成功后，借款人还可以申请提取公积金来用于偿还商贷的月供。

2、先申请商业贷款，再提取公积金冲抵房贷：这种方式就是主动放弃公积金贷款，直接办理商业住房贷款，选择商贷的好处是，放款时间相对快些，通常2周到1个月左右。申请成功后，借款人可以拿着商业住房贷款的合同到公积金管理中心提取账户余额。

如果买房时需要贷款的金额大于了公积金的贷款额度，那么大家也是可以申请组合贷款。组合贷款主要是指在办理房屋贷款的时候，如果大家是符合个人住房商业性贷款条件的借款人，同时又按时缴存了住房公积金的，那么在办理房贷的时候就可以同时申请个人住房商业贷款以及个人住房公积金贷款。这样的话，大家就完全可以解决公积金贷款额度不足的问题了。

办理组合贷款。即：当公积金贷款额度不够时，可以通过申请商业贷款来解决剩余贷款额度，不过商业贷款利率通常较公积金贷款利率高出1个百分点。支付现金。也可以通过和工作人员沟通，通过支付现金对不足额度进行补齐。若借款人没有多余的现金，可以向亲戚朋友凑一下，毕竟额度不高。

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